探问探究是咱们党的传家宝，是做好各项事务的根本功。此刻全区正深刻发展进修贯彻习新时间中国特性社会主义思念中央教养，为胀舞大兴探问探究正在中央教养中进一步走深走实，区委大调研办正在“上海奉贤”大多号推出“书记调研书信”，饱满映现各单元通过探问探究，为进展献策、改动破题书记调研书信丨区房管局：随着“民声”走答好“民生”卷精心用情鼓励“住有所居”向“住有宜居”迈进、下层解难的矫捷实行，正在全社会凝结起大兴探问探究的共鸣和力气，帮推中央教养高质地落实。

　　随着“民声”走，答好“民生”卷，专心用情胀舞“住有所居”向“住有宜居”迈进

　　住房题目联系民生福祉，联系千家万户。区房管局紧扣“公民都市”紧要理念，聚焦全体急难愁盼，踏实发展探问探究，察实情、出实招，查堵点、破困难，完满住房保护编造，提拔社区管理精度，戮力打造老子民宜业宜居的夸姣闾阎，为新城进展注入美满内在。

　　习指出，加快胀动住房保护和供应编造修理，是知足全体根本住房需求、竣工合座公民住有所居主意的紧要义务。人是胀舞都市进展的主题所正在，奉贤新城的修理进展离不开百般人才特别是新市民、青年人才以及一线劳动者的辛苦付出。近期，咱们走访了区公租房公司以及少少园区企业，目前这个别人群正在住房题目上仍旧存正在“租房难”“住的远”“住的贵”等清贫，处置好这些人群的安居宜居题目联系到新城的生机和来日进展，也彰显奉贤新城的温度和原宥。

　　对此，咱们通过不绝寻觅和实行，归纳操纵鸠合新筑、非寓居存量房改筑、商品房配筑多种途径，加快完满住房保护编造。巩固核心人群保护。缠绕青年职工、引进人才、来奉务工职员及其他正在奉合法褂讪就业常住生齿等4类人群的阶段性寓居清贫，铺排筹措百般人才安居房源3万套（含保租房、公租房、单元租赁房、墟市化人才公寓等），目前已筹措2.9万套，此中区属公租房累计收储5340套，集体出租率93%。针对市、区高程度人才，供应百般中高端人才公寓11222套，大幅缓解房源少、层次低的题目。加快胀舞职住平均。巩固轨道交通、经济园区周边保租房供地力度，如正在数字江海、江海经济园区等左近筹办8幅地块，筹办鸠合新筑保护性租赁住房8258套，估计2024-2025年交付运用。区内最大周围人才公寓“奉发来日临港社区”项目已于本年8月正式供应，为周边特斯拉、普洛斯等大型企业人才供应安居保护。同时探讨到项目周边筑造业、市容环卫、速递表卖、物流任职等单元的一线职工，踊跃打造“新时间都市修理者处理者之家”，供应301张床位处置下层工人寓居困难。陆续完满安居任职。为简单百般人才和用人单元实时懂得、申致意居房源，本年7月搭筑“奉贤笑居”人才安居消息任职平台，效力掩盖人才安居计谋传播、房源消息公布等，并支柱正在线申请和看房选房，后续将进一步开荒房钱缴纳、保修维修等模块，竣工人才公寓闭环处理。

　　老旧幼区改造既是民生工程，也是民意工程。咱们本年陆续胀动老旧幼区底子措施、寓居境况、任职效力等改造，同步胀动新增老旧幼区机动车泊车位1000个。近期走访调研多个改造后的老旧幼区，我实地感染到幼区的面孔一经气象一新，改造事务确实获得了必然实效。但我也感应，衡宇和境况的翻新只是“局面”的提拔，物业任职仍是目前困扰很多老旧幼区的“痛点”之一。物业任职做得好欠好，枢纽“三个别”，住民区书记、业委会主任、幼区司理；做好“三件事”，保洁、保绿、保安；管好“三笔钱”，维修资金、大家收益迈进、处理费；健康“三公然”，任职合同、收费圭臬、资金运用。面临全区现有4332万平方米寓居物业、513个幼区，要以“高质地进展、高品德生存、高效用管理”为主意，加快寻觅物业任职新形式，深刻胀动住屋幼区归纳管理事务。以党筑引颈聚集力。不绝完满下层党结构向导下，居委会、业委会、物业“三驾马车”同向发力的联席聚会轨造，纠合多方力气，针对性地发展任职处理事务。深化“贤城红管家”物业党筑品牌，陆续胀动“党筑+楼组”微自治形式，打造“资源共享、上风互补、条块连系、共驻共筑”的下层管理新形式。提拔行业任职能级。完满物业任职墟市机造，引入墟市化物业任职企业，昭彰改造后幼区任职费交纳圭臬和要领，胀舞酿成“按质讲价、质价相符、优质优价”的物业任职墟市机造，为改造后幼区衡宇措施装备保护供应资金保护。立异物业任职形式。寻觅大物业统管形式，修筑区域内团结的运作形式、任职圭臬、资源筑设以及评判机造，寻觅创立老旧幼区住屋维修资金轨造及有偿运用新增措施轨造，拓宽老旧幼区“养老金”来历。

　　习指出，都市修理程度，是都市性命力所正在。新城修理是全市宏大计谋铺排迈进，筑好新城，要正确操纵“新”与“老”联系，使老城为新城进展添秘闻，新城为老城进展增动力。此刻，对标奉贤新城进展定位，老城区和新城区都有着差异的进展题目。为此，咱们一方面以城中村改造为发力点，核心胀舞“贝港城中村”集体改造开荒，绘造“时刻表”“道途图”，加快胀动衡宇征收、筹办安排、土地出让等事务，正在刷新寓居条款、人居境况的底子上，通过重塑都市肌理，深挖史册文脉，补齐效力短板，胀舞物业升级，打造奉贤西部“水上客堂”，加快老城区融入新城修理脚步。另一方面，咱们藏身奉贤大居转型升级，帮推奉贤新城高质地进展。发展大居筹办提拔探究迈进，以国际生态商务区为定位，服从“保量保质、独立用地、组织平衡、交通容易、配套提拔”准则，启动探究新一轮大居配套三年动作铺排，补齐都市进展短板、修筑“15分钟生存圈”，更好地任职高质地进展。

　　心系子民安居，情暖千家万户。咱们将进一步对准住房周围民生事务，深刻一线调研，正在“学思念、强党性、重实行、筑新功”上走正在前、做榜样，胀舞新时间住房保护行状进展，为奋力书写“奉贤美、奉贤强”高质地进展新篇章奉献力气。